MÍSTNĚ PŘÍSLUŠNÝ STAVEBNÍ ÚŘAD:
Městský úřad Brandýs nad Labem – Stará Boleslav

Odbor stavebního úřadu

Masarykovo náměstí 1, 2

250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

http://www.brandysko.cz

Úřední hodiny pro veřejnost:
pondělí, středa 7.30 - 17.00, polední přestávka 12.00 - 12.30 hod.
Úřední hodiny podatelny:
pondělí a středa 7:30 - 17:00, úterý a čtvrtek 7:00 - 15:30, pátek 7:00 - 13:30

Ohlášení

• stavba rodinného domu do 150 m 2 zastavěné plochy
• možnost stavby svépomocí - doložit prohlášením stavbyvedoucího (autorizovaná osoba)
• doklad o prokazatelném informování vlastníků sousedních pozemků (i obec je soused)
• podání ohlášení stavby na předepsaném formuláři (příloha č. 1 k vyhlášce č. 526/2006 Sb.); formuláře jsou k dispozici na stavebním úřadě nebo adrese http://www.brandysko.cz/stranka-19-k7.html

Stavební povolení a územní rozhodnutí

• stavba rodinného domu nad 150 m 2 zastavěné plochy
• stavbu lze provádět pouze dodavatelsky
• podání žádosti o územní rozhodnutí a stavební povolení stavby na předepsaném formuláři (příloha č. 3 k vyhlášce č. 503/2006 Sb. a příloha č. 2 k vyhlášce č. 526/2006 Sb. nebo na formuláři spojeného řízení); formuláře jsou k dispozici na stavebním úřadě nebo na adrese http://www.brandysko.cz/stranka-19-k7.html

 

Doklady přiložené k žádosti o povolení stavby (ohlášení i stavební povolení)

• 3 x projektové dokumentace, jejíž rozsah a obsah je uveden v příloze č. 1 k vyhlášce č. 499/2006 Sb. musí splňovat i požadavky zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, v platném znění - zejména § 6a cit. zákona ve vztahu k § 6 vyhlášky č. 148/2007 Sb., o energetické náročnosti staveb (průkaz energetické náročnosti budovy) a požadavky vyhlášky č. 23/2008 Sb., o požární ochraně staveb - zejména § 15 cit. vyhlášky.
• dodržení podmínek územního rozhodnutí;
• pozemek pro stavbu rodinného domu je zpravidla vyhodnocen jako území středního radonového rizika. Při zpracování projektové dokumentace musí být tato skutečnost zapracována do projektu;
• souhlas s vynětím ze zemědělského půdního fondu (vyřizuje MěÚ Brandýs nad Labem – Stará Boleslav, odbor životního prostředí, Nám. Republiky 3, Praha 1, tel.: 221 621 468);
• vyjádření správců sítí k napojení rodinného domu (ČEZ Distribuce, Pražská plynárenská);
  ČEZ Distribuce, a.s.Teplická 874/8, 405 02 Děčín
  Pražská Plynárenská Distribuce, a.s., u Plynárny 500, 140 00 Praha 4
• v případě zástavy např. bance - doložit souhlas zástavního věřitele.